介護付有料老人ホーム・デイサービス・ショートステイ・居宅介護支援事業・訪問介護

サン・オークス岡山

お支払い方法について

　支払い方法につきましては、下記の2種類からお選びください。

一時金方式: ＜毎月のお支払額を抑えるシステム＞; 　※ご入居時に入居一時金として、前払い家賃を頂きます。; 　　家賃の10年分（960万円）または5年分（480万円）のいずれかお選びください。; 　※お預かりしました入居一時金より、毎月80,000円を家賃相当分として償却いたしますので、; 　　毎月のお支払いには家賃相当額（80,000円）のご請求はございません。
月払い方式: ＜ご入居時の初期費用を抑えるシステム＞; 　※保証金48万円（家賃相当額の6か月分）をお預かりいたします。; 　※ご入居時に入居一時金のお支払いはございません。; 　※毎月のご請求に、家賃相当分（80,000円）をお支払い頂きます。

入居一時金・保証金の返金について

入居一時金: 退去時に償却後残金より、居室の原状回復にかかわる実費及び債権債務のご精算をし、全額ご返金いたします。; 償却後残金　：　入居一時金　―　（入居期間月数×80,000円）; ※入居後90日以内の退去の場合につきましては、実費分を除き全額ご返金いたします。; ※「入居期間月数」とは、ご入居月より、ご退去月までの実際ご入居された月数です。; ※入退去月につきましては日割にて清算いたします。
保証金: 退去時に居室の原状回復にかかわる実費及び債権債務のご精算をし、全額ご返金いたします。; ※入居後90日以内の退去の場合につきましては、実費分を除き全額ご返金いたします。

入居一時金・保証金の保全について

みずほ信託銀行保全システムに加入しております。保全上限金額を500万円とし、入居一時金につきましては償却後残金、保証金につきましては満額を保証いたします。
　※「入居一時金・保証金の返金について」に記載しております精算後の金額が対象となります。

月額利用料に含まれるもの

●家賃相当額	80,000円 ※一時金方式の方につきましては、入居一時金（前払い家賃）からの毎月償却となります。 ※月払い方式の方につきましては、毎月家賃相当額のご請求をいたします。
●食費	54,000円(1日3食、30日の場合) ※朝食（450円）昼食（675円）夕食（675円） ※喫食実績によりご請求いたします。
●管理費	76,700円 ※共用部分、居室内で使用する水道代、館内清掃等の維持管理費、共用備品費、管理部門スタッフ人件費等
●修繕積立金	17,500円 ※経年劣化による大型修繕に係る費用

月額利用料に含まれないもの

個人使用の消耗品、医療費、新聞代、電気代※居室内使用分、通信費、嗜好品、行事に係る実費、その他個人で契約または使用されるもの。

介護費用（30日の目安）

介護費用は、介護保険法における特定施設入居者生活介護費、介護予防特定施設入居者生活介護費の1割負担になります。

※上記の金額は平成24年4月現在の介護保険に基づく金額です。
※その他介護報酬上の加算が別途かかります。（介護職員処遇改善加算）

実際のお支払いイメージ（1か月の目安）

CASE 1：要介護1の方が一時金方式でお支払い頂き、利用される場合

CASE 2：要介護1の方が月払い方式でお支払い頂き、利用される場合